Жители нового микрорайона «Звёздный», пострадавшие от паводка в Орске, подали в суд на застройщика из-за плесени и недоделок
17 марта 2026 г., 18:10 ·5 832 просмотров
Семья, пострадавшая от паводка 2024 года, переехала в новый дом в микрорайоне «Звездный» Орска и подала в суд на застройщика. Она требует более 1,1 миллиона рублей — на устранение дефектов в новом доме.
После ЧС орчане лишились жилья и получили возможность построить новое с участием государства. В декабре 2024 года был заключён договор на строительство индивидуального дома, при этом сами жильцы вложили более 1 000 000 рублей.
В феврале 2025 года стороны подписали договор купли-продажи готового дома. Его стоимость составила более 6 000 000 рублей: часть — личные средства, остальное — выплаты через Минстрой Оренбургской области.
Право собственности оформили, дом приняли по акту. Но уже после заселения выяснилось, что с жильём всё не так гладко.
Проведённая экспертиза выявила целый список нарушений:
- плесень и грибок на чердаке;
- отсутствие обработки деревянных конструкций;
- проблемы с утеплением;
- промерзание окон и входной двери, конденсат;
- трещины в полу и отмостке;
- недоделанное и травмоопасное крыльцо;
- часть работ, предусмотренных договором, не выполнена;
- проблемы с вентиляцией.
Стоимость устранения всех недостатков оценили в 1 103 201 рубль.
Жители утверждают, что неоднократно обращались к застройщику, а 5 февраля 2026 года направили претензию. Ответа не последовало.
Теперь они требуют через суд компенсацию стоимости ремонта, проценты, расходы на экспертизу и юристов, моральный вред и штраф.
Сейчас в Ленинском районном суде Орска решается вопрос о принятии иска к производству.
