Плесень из‑за разгерметизации шва: сколько орский суд взыскал с УК?

В Ленинском районном суде Орска завершилось рассмотрение иска жительницы города к управляющей компании. Женщина добивалась возмещения ущерба, компенсации морального вреда и штрафа из-за появления плесени в квартире.

Проблемы начались весной 2025 года: в жилых комнатах появились влажность и тёмные пятна, затем стали отслаиваться обои, а в местах стыка панелей образовалась плесень. Причиной оказалась разгерметизация внешнего панельного шва дома.

На протяжении лета хозяйка квартиры неоднократно обращалась в управляющую организацию, но её жалобы практически не получали отклика. Лишь в августе был составлен акт, зафиксировавший намокание обоев и назвавший причину — разгерметизацию швов.

Чтобы остановить дальнейшее разрушение отделки, женщина самостоятельно демонтировала напольное покрытие и часть стен, а также провела герметизацию изнутри.

В суде представитель УК не отрицал, что ущерб возник из‑за состояния межпанельного шва, но не согласился с заявленной суммой компенсации. Окончательный размер ущерба — 96 974 рубля — суд установил на основании повторной судебной экспертизы.

Кроме того, суд взыскал 5 000 рублей в качестве компенсации морального вреда, а также штраф в размере 48 487 рублей, поскольку требования женщины не были удовлетворены в добровольном порядке.

Решение пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано.