Лабиринты орской коммуналки
Вот в сфере ЖКХ я относительно человек новый, и, ей богу, пока с точки зрения бизнеса, не могу понять логики этой отрасли, вернее, в том понимании, как она реализуется в Орске. Сразу оговорюсь, что все что ниже - является моими предположениями и я с радостью прочитал бы ответ кого-то, более компетентного в этих вопросах чем я.
Читаю новость, М.Мазитов написал заявление об увольнении по собственному желанию. Ну, я по привычке захожу на определенные ресурсы и вижу, что в УК Советская, где Миннахмату Гилажовичу принадлежит 49%, есть кроме него еще два учредителя https://sbis.ru/contragents/5614040822/561401001#msid=s1458663101572 . Т.е. написал заявление на сложение полномочий Гендиректора, он все равно остался основным учредителем и, по сути, оставил контроль за УК Советская за собой. Правда информация на сайте sbis.ru , показывает почему то связь УК Советская, с УК Ленинская, заходим на УК Ленинская, и о как, оказывается у обоих УК 51% принадлежит одним и тем же акционерам, некоему Дергилеву Алесксею Семеновичу (по 25% в каждой УК) и МУП Орск-Центр (26% в каждой УК), кстати, через МУП эти УК аффилированны с ООО «Дворец спорта Юбилейный», где МУПу принадлежит всего 20%, а остальные еще какому-то ООО, но мы не про спорт, хотя кому интересно могут дальше покопать.
https://sbis.ru/contragents/5614027910/561401001#msid=s1458663687493 . Это еще не все, как выясняется, обществ с названием УК Советская, зарегистрировано аж два по этому адресу, правда в соучредителях господину Мазитову выступают теперь совсем другие люди, в частности некая Н.Сафина, представлявшая в 2007 году в суде как истец интересы ЗАО «УЮЭСК» в должности заместитель директора по юридическим вопросам, (кстати, кому интересно, могут посмотреть владельцев https://sbis.ru/contragents/5607019241/561401001#msid=s1458666736639 , путем несложных переходов по аффилированным структурам, вы можете попасть на некое ЗАО «Горизонт», правда, знакомое название?). Так из какого общества уволился М.Мазитов? А может он совсем не уволился? Почему на сайте УК Ленинская, М.Стаценко числится как исполняющий обязанности http://orskuks.ru/web/ooo-uk-sovetskaya ? Насколько мне известно, при подаче уведомления о смене гендира в налоговом органе, просят подать сразу реквизиты нового директора и никаких и.о. закон не предусматривает при подаче изменений в ЮГРЮЛ.
Совсем интересно стало, когда в свежем номере единственной городской газеты, я прочитал о том, что депутаты вызвали на ковер руководителей УК Ленинская и УК Октябрьская, обвиняя их в плохой расчистке дорог общего пользования, но позвольте, в перечень обязательных работ по обслуживанию многоквартирных домов (а именно это основной вид деятельности УК, существующих на деньги жильцов МКД) вовсе не входят обязанности по обслуживанию городских дорог, в придомовой территории да, за расчистку автомобильных дорог собственники МКД платить не обязаны, но…похоже платят. Не потому ли чуть ли не в три раза за последние 10 лет года поднялась квартплата? Ведь всевозможные расчеты общественников показывают, что тариф на содержание и обслуживание МКД не должен превышать 13 рублей, а чиновники-собственники УК уверяют, что и 20 рублей мало, и говорят это искренне, как мне показалось. А слова высших должностных лиц Орска о том, что представляют ли орские общественники «весь пазл» на который уходит тариф на содержание и обслуживание МКД, вогнали меня вообще в ступор.
Я наивно считал и считаю, что городское хозяйство должно содержаться на налоги, отчисляемые малыми и крупными предприятиями функционирующими на территории Орска, и основная задача высших должностных лиц города, холить и лелеять эти предприятия, создавая им условия для размножения и успешного ведения бизнеса к взаимной выгоде. Центральная функция главы быть стратегическим менеджером города, определять и стимулировать точки роста, развивать общественные институты позволяющие воспроизводить налоги и квалифицированные кадры. Закладывать в свои пять лет, успешный бюджет последующему главе города и поколению орчан. Но, по всей видимости, кто-то в предыдущие годы решил не потеть и не заморачиваться. Раз партия (сами знаете какая ) сказала надо, комсомол ответил «ЕСТЬ» и отдал без боя городские налоги в пользу центра, а выпавшие бюджетные доходы попросту переложил на плечи владельцев скромного жилья. Иначе как еще объяснить желание депутатов услышать причины плохой работы по очистке дорог от владельцев УК, в чьи обязанности это по идее (и по закону) это не входит. Безумная сеть аффилированных между собою ООО в коммунальном хозяйстве города, больше не в силах, как показали прошедшие снегопады, содержать городское хозяйство на тощих доходах владельцев МКД. Пора переставать изобретать велосипед и начинать действовать, как во все мире и как прописано в российских законах. Собственники МКД содержат за свой счет свою собственность, а городское хозяйство содержится и воспроизводится за счет налогов. Не можете собирать налоги, развивая местный бизнес (а не федеральные сети, платящие основные налоги по месту регистрации, попутно выжигающие местный малый бизнес) - честно скажите об этом орчанам, возьмите срок, думаю люди поймут. Нам даже не надо пальцем в виновных тыкать, создавшим это орское чудо, мы сметливые, сами догадаемся.
Давайте уже переставать считать орчан за несмышленышей, строить, как вам кажется «гениальные» схемы, а вместе, засучив рукава выбираться из этой ямы. Только вместе и только честно.
