Отчёт депутата Кумакбаева К.К.
- Поздравление жителей округа с юбилейными датами.
- Работа со специализированными организациями с целью решения социальных проблем жителей округа № 2:
Начальнику УЖКХ Администрации г. Орска М.А Климонтову
Обращение
Прошу вас помочь в решении вопроса об установке бордюрного ограждения газона за домом №4 по ул. Кутузова, таким образом самоликвидируется проблема незаконной парковки автомобилей на территории газона под окнами дома.
Ответ
Вопрос внесён в проект плана на 2017.
Обращение
Жители округа № 2, проживающие по пер. Цимлянскому 14, пр. Ленина31, 31б,35, 37, 49, 53, ул. Кутузова 6, ул. Московская 24а, пер Хрустальный 2, 4, ул. Новосибирская 42 жалуются на высокие показатели ОДН. Они считают, что расчет производится с завышением цифр ОДН. Прошу вас разобраться с этим вопросом.
Ответ
В ответ на Ваш запрос сообщаем следующую информацию:
По вопросу начислений за водопотребление, предоставленное на ОДН.
МКД по пр. Ленина д. 31, ул. Московская д. 24 А, пер. Хрустальный д. 2 не
оснащены ОДТТУ ХВС и начисления за коммунальную услугу, предоставленную на
общедомовые нужды собственникам помещений производятся по нормативу в
соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011. «О
предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домов» и Постановлением Правительства
Оренбургской области № 686-п от 17.08.2012 года «Об утверждении нормативов
потребления коммунальных услуг на территории Оренбургской области».
Остальные МКД оснащены ОДПУ ХВС ООО «Орск Водоканал» во исполнении
требований Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о
повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты РФ», представления прокуратуры РФ об устранении нарушений
законодательства об энергосбережении в части оснащения многоквартирных домов
коллективными (общедомовыми) приборами учёта используемой воды.
Размер платы и объём коммунальных услуг собственникам помещений
рассчитывается исходя из показаний общедомовых приборов учёта воды. В
соответствии с п.44 Постановления Правительства РФ №354 от 6 мая 2011г. «О
предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домов» объем коммунальной услуги,
предоставленной на общедомовые нужды, рассчитывается из разницы объема воды,
определенной по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за
расчетный период и объемов воды, потребленной за расчетный период в жилых и
нежилых помещениях без индивидуальных приборов учета и по показаниям ИПУ.
Полученная разница распределяется между всеми потребителями
пропорционально размеру общей площади, принадлежащего каждому потребителю
жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме.
В декабре 2015г. размер платы за коммунальную услугу, предоставленную
на общедомовые нужды, определялся исходя из рассчитанного среднемесячного
объёма потребления коммунального ресурса, определённого по показаниям ОДПУ
в связи с ранним закрытием месяца по окончании 2015г. В счёте за содержание и
ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги за январь 2016г.
отражены в перерасчёте размера платы за коммунальную услугу, предоставленную
на общедомовые нужды согласно фактических показаний прибора учёта воды (в
графе перерасчёты), о чём потребители были уведомлены на оборотной стороне
счёта за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.
Применяемый расчёт платы за водопотребление, предоставленное на ОДН,
по вышеуказанным адресам соответствует требованиям действующего
законодательства.
Коллективный (общедомовой) прибор учёта холодной воды используется
для определения объёмов (количества) холодной воды, поданной в
многоквартирный дом. ОДН ХВС есть разница между общим потреблением
холодной воды МКД и суммарным потреблением холодной воды (по ИПУ и по
нормативу) всех собственников МКД. Водопотребление МКД зависит от разных
факторов: количества зарегистрированных граждан и фактически проживающих,
количества введённых в эксплуатацию индивидуальных приборов учёта,
своевременной и достоверной передачи показаний ИПУ, утечек в подвальных и
жилых помещениях и т.д.
Для снижения объема водопотребления на общедомовые нужды
рекомендуем всем собственникам установить индивидуальные приборы учёта и
своевременно, достоверно передавать показания ИПУ до закрытия расчётного
периода, устранить имеющиеся утечки в подвальных и жилых помещениях, в
случае выявления временно проживающих граждан обязать собственника
направить уведомление в наш адрес с указанием ФИО, паспортных данных и
периода пребывания в квартире. Либо составить акт о фактически проживающих,
заверить подписью председателя Совета МКД, представителя обслуживающей
организации и нескольких представителей собственников. Уведомление, акт
вместе с протоколом общего собрания собственников направить в адрес ООО
«Орск Водоканал» для начисления платы за коммунальные услуги.
По вопросу начислений за электроэнергию, предоставленную на ОДН.
Расчеты платы ОДН производятся в соответствии с «Правилами
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 г. №354. Правила содержат
схему распределения платы за ОДН между жильцами и юридическими лицами
пропорционально площади занимаемых жилых и нежилых помещений.
На величину ОДН влияет несколько факторов:
- Уровень изношенности электропроводки в жилом помещении.
- Состояние приборов учета, их класс точности.
- Временной порядок снятия показаний общедомового и индивидуальных
приборов учета. Только одновременное снятие данных всех приборов учета
позволяет избежать неточности в расчетах и правильно распределить плату за
электроэнергию в доме. На практике, если показания общедомовых приборов учета
фиксируются ежемесячно в одинаковые периоды, показания внутриквартирных
счетчиков жильцами снимаются не стабильно, не редко один раз в несколько
месяцев.
- Количество дополнительно подключенного в доме оборудования (насосы,
лифты и пр.).
Главе Администрации города Орска С.Н. Сухареву
Обращение
Уважаемый, Сергей Николаевич!
В мой адрес обратились жители округа с просьбой оказать содействие в решении вопроса о запрете, перекрытии или ограничении въезда автотранспорта с ул. Кутузова во двор дома № 10. так как это влечет за собой создание травмоопасной ситуации для детей и взрослых, в связи с маленькой площадью придомовой дворовой территории. Прошу вас рассмотреть возможности решения этого вопроса.
Ответ
Вопрос будет рассматриваться на заседании ОГСД.
- Проведена работа по укладке асфальтового покрытия дороги в переулке Цимлянском и перекрыт сквозной проезд во дворе дома по просьбе жителей округа № 2.
- Получена благодарность жителей округа № 2.
«Наконец-то, слава Богу, решился вопрос. И, честно говоря, видеть, что депутат сам лично принимает в этом участие — это новинка в нашем городе. Мало того, что дали наказ, так он за собственный счет это делает. Надо отдать должное этому депутату, — отметил житель дома №17 по пер. Цимлянскому Василий Кузнецов.
Благодарю от имени всех жителей этого переулка, — сказала жительница дома №14 по пер. Цимлянскому Елена Бондаренко. — Посмотрите, какая прелесть, как сделали дорогу. Низкий поклон за его доброту, за то, что он свои обещания сдерживает, помогая простым людям. Дай Бог ему здоровья, всего хорошего. Побольше бы таких людей, которые всегда сдерживают свое слово. Если он обещал — он выполнил!»
